ทั้งนี้ ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 94,000 บาท/ตารางเมตร เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 7 จากช่วงสิ้นปี 2556 โดยย่านใจกลางเมือง เช่น ราชดำริ ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร อยู่ที่ 360,000 บาท และอาจปรับขึ้นเป็น 400,000 บาท/ตารางเมตร หากผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินไม่เสร็จในเร็วๆ นี้ เนื่องจากราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องร้อยละ 0.5 ต่อปี ดังนั้นคาดว่า ภาพรวมราคาคอนโดมิเนียมปีหน้าจะสูงขึ้นร้อยละ 5-10 แต่ราคาคอนโดมิเนียมในไทยยังนับว่าถูกกว่าประเทศอื่นในภูมิภาค เช่น ฮ่องกง มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางเมตร และสิงคโปร์ อยู่ที่หลักหลายแสนบาท/ตารางเมตร ส่วนกรณีที่กระทรวงการคลังเตรียมจัดเก็บภาษีที่ดินร้อยละ 0.5 ต่อปีนั้น มองว่าจะกระทบต่อผู้บริโภครายย่อยเพียงเล็กน้อย เนื่องจากภาษีที่ต้องจ่ายยังมีมูลค่าไม่สูงมากนัก จึงควรจ่ายเพื่อช่วยเหลือภาครัฐ ขณะที่กลุ่มผู้ประกอบการต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำตลาดอย่างเร่งด่วน เพื่อรองรับต้นทุนทางธุรกิจที่สูงขึ้น

(คอนโดมีเนียม ตามแนว รถไฟฟ้า ยอดฮิต)

ท้ายที่สุดการซื้อคอนโดมิเนียมในภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ ควรเลือกซื้อคอนโดฯ ที่สร้างเสร็จแล้ว เพื่อลดความเสี่ยงจากการที่ผู้ประกอบการทิ้งโครงการ อีกทั้งราคาขายขณะนี้ยังมีความสมเหตุสมผลและสามารถซื้อคอนโดมิเนียมในราคาที่แพงขึ้นตามไปด้วย

ขอขอบคุณข้อมูล news.springnewstv.tv , plus.co.th (นายภูมิศักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้) ภาพประกอบเพิ่มเติม softbizplus.com : ทีมงานตาโต นำเสนอ